新聞摘要
- 幸福好宅未來以七至五折租金出租，並實現(xiàn)「高品質(zhì)、可負擔且適居」的住宅政策
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供弱勢者居住協(xié)助，臺中市政府第一階段規(guī)劃二處只租不售的幸福好宅，一處位於「豐原區(qū)安康段」，一處位於「大里區(qū)光正段」。此二處幸福好宅未來興建完成將參考該區(qū)市場行情，以七至五折租金出租，期減輕市民居住負擔，並實現(xiàn)「高品質(zhì)、可負擔且適居」的住宅政策。
「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內(nèi)東南方，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃。土地使用分區(qū)主要為住二、部分為住三，車行3分鐘內(nèi)可接省道臺3線圓環(huán)東路，5分鐘可達豐原火車站，10分鐘內(nèi)可接國道1號中山高速公路，交通便捷?；刂行?00公尺服務半徑內(nèi)，並有豐田國小、豐南國中、市場、公園綠地、市府陽明大樓、豐原區(qū)公所及署立豐原醫(yī)院等，生活機能完善。
「幸福好宅-大里區(qū)光正段」基地位於大里區(qū)仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業(yè)區(qū)，土地面積約為3.2公頃。
臺中市政府都市發(fā)展局表示，「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」現(xiàn)已完成規(guī)劃作業(yè)，2014年將依循綠建築概念進行節(jié)能減碳設計，以期生態(tài)永續(xù)並降低日後建築物管理維護費用，預計取得綠建築標章。
都發(fā)局進一步指出，「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」採簇群式整體規(guī)劃設計，分期分區(qū)開發(fā)方式，規(guī)劃5幢，地下2層、地上11~15層集合住宅，地面層將配置必要生活設施、社會福利設施及店鋪，同時規(guī)劃配置優(yōu)質(zhì)的軟、硬體生活設施，提供住戶及周邊社區(qū)居民使用，提升當?shù)厣钇焚|(zhì)，並促進新建社區(qū)居民與既有社區(qū)居民間的融合，興建完成後將委託專業(yè)物業(yè)管理維護公司，提供高效能的修繕維護及租賃管理，並永續(xù)經(jīng)營。
「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」全區(qū)將進行整地及景觀工程，第一期由市政府直接興建200戶住宅，房型包括一房型、二房型及三房型，總工程經(jīng)費達6億3仟多萬元，2014年已初步編列設計監(jiān)造費1530萬元整，預定3月底進行招標作業(yè)，2015年起將逐年編列工程經(jīng)費，辦理全區(qū)景觀工程及建築新建工程，並預定2017年完成啟用；第二期將視推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權(quán)方式，辦理後續(xù)開發(fā)作業(yè)。
另「幸福好宅-大里區(qū)光正段」則配合中央「社會住宅中長期推動方案」期程辦理，目前已委託規(guī)劃作業(yè)中，預定2015年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續(xù)開發(fā)作業(yè)。
「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內(nèi)東南方，緊鄰18公尺永康路，土地面積約為2公頃。土地使用分區(qū)主要為住二、部分為住三，車行3分鐘內(nèi)可接省道臺3線圓環(huán)東路，5分鐘可達豐原火車站，10分鐘內(nèi)可接國道1號中山高速公路，交通便捷?；刂行?00公尺服務半徑內(nèi)，並有豐田國小、豐南國中、市場、公園綠地、市府陽明大樓、豐原區(qū)公所及署立豐原醫(yī)院等，生活機能完善。
「幸福好宅-大里區(qū)光正段」基地位於大里區(qū)仁化路與健民路口，緊鄰15公尺仁化路，鄰近仁化工業(yè)區(qū)，土地面積約為3.2公頃。
臺中市政府都市發(fā)展局表示，「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」現(xiàn)已完成規(guī)劃作業(yè)，2014年將依循綠建築概念進行節(jié)能減碳設計，以期生態(tài)永續(xù)並降低日後建築物管理維護費用，預計取得綠建築標章。
都發(fā)局進一步指出，「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」採簇群式整體規(guī)劃設計，分期分區(qū)開發(fā)方式，規(guī)劃5幢，地下2層、地上11~15層集合住宅，地面層將配置必要生活設施、社會福利設施及店鋪，同時規(guī)劃配置優(yōu)質(zhì)的軟、硬體生活設施，提供住戶及周邊社區(qū)居民使用，提升當?shù)厣钇焚|(zhì)，並促進新建社區(qū)居民與既有社區(qū)居民間的融合，興建完成後將委託專業(yè)物業(yè)管理維護公司，提供高效能的修繕維護及租賃管理，並永續(xù)經(jīng)營。
「幸福好宅-豐原區(qū)安康段」全區(qū)將進行整地及景觀工程，第一期由市政府直接興建200戶住宅，房型包括一房型、二房型及三房型，總工程經(jīng)費達6億3仟多萬元，2014年已初步編列設計監(jiān)造費1530萬元整，預定3月底進行招標作業(yè)，2015年起將逐年編列工程經(jīng)費，辦理全區(qū)景觀工程及建築新建工程，並預定2017年完成啟用；第二期將視推出成效及需求，再評估以合建分屋或設定地上權(quán)方式，辦理後續(xù)開發(fā)作業(yè)。
另「幸福好宅-大里區(qū)光正段」則配合中央「社會住宅中長期推動方案」期程辦理，目前已委託規(guī)劃作業(yè)中，預定2015年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續(xù)開發(fā)作業(yè)。
